Questions fréquentes
Chasseur immo ?
Collaborer avec un chasseur immobilier est un atout indispensable pour l’achat de votre bien immobilier. Vous cherchez un spécialiste axé sur la qualitité ? Optez pour Anubisimmo
Les questions fréquentes en immobilier
AnubisImmo, chasseur immobilier à Nandrin et à Liège répond à vos questions et vous donne quelques conseils.
Pourquoi utiliser les services d'un chasseur immobilier
- Pour le gain de temps.
- Afin de réaliser des économies financières dues à l’achat au bon prix et à la négociation optimisée.
- Et également pour la sécurité de l’achat : pas de mauvaises surprises financières ou urbanistiques dans le futur.
Est-ce que cela coûte cher d'avoir recours aux services d'un chasseur immobilier ?
Non faire appel à un chasseur immobilier ne coûte pas cher, au contraire, notre intervention va vous faire réaliser des économies substantielles, car en effet :
- vous gagnerez un temps incalculable en faisant appel à nos chasseurs;
- notre prospection nous permet de trouver un grand nombre de biens immobiliers hors agences, et donc avant quiconque;
- nous confier votre recherche est une solution économique et judicieuse puisque nous vous aidons à obtenir les prix les plus bas grâce à la pertinence de nos négociations;
- et enfin, vous achetez au prix juste parce que notre estimation est toujours objective.
Pour rappel, nous travaillons pour l’ACHETEUR, donc pour vous.
Comment effectuez-vous vos recherches immobilières ?
La recherche de biens immobiliers en Belgique, et principalement en Wallonie, se fait auprès des relations nouées depuis de nombreuses années, avec des professionnels du secteur (agents immobiliers, notaires, marchands de biens et promoteurs), mais également via les annonces de particuliers et le bouche-à-oreille. Ce qui nous permet d’avoir accès à presque toute l’offre du marché.
Comment procédez-vous pour trouver le bien qui nous convient ?
Nous prenons le temps d’analyser avec vous toutes les facettes de votre future acquisition :
- quel type de bien vous intéresse ?
- dans quelle région souhaitez-vous trouver le bien dont vous rêvez ?
- de quel budget disposez-vous ?
- etc
Nous remplissons un dossier complet et ensuite nous entrons en piste pour dénicher VOTRE bien.
Devoir de conseil ?
Tout agent immobilier intermédiaire est tenu au devoir de conseil et c’est pour cette raison qu’AnubisImmo peut également être amenée à vous proposer son aide dans la vente de votre bien actuel si la revente de celui-ci intervient dans le financement de votre futur achat.
Dans ce cas de figure, AnubisImmo offre la possibilité de coordonner les 2 opérations achat/revente, en toute sérénité et tout à votre avantage.
La convention de recherche est-elle obligatoire ?
Il est obligatoire de signer une convention de recherche d’achat (ou de location) de bien immobilier.
En effet, le chasseur immobilier est soumis aux mêmes exigences que l’agent immobilier.
La signature de la convention permet au chasseur immobilier d’effectuer des démarches nécessaires à la bonne réalisation de sa mission (recherche de biens, sélection de biens, qualification des annonces, visites, recueil et vérification des divers documents, …) pour le compte de son client acheteur.
Il est à noter que le client reste le seul décisionnaire et signataire, accompagné par son chasseur immobilier qui le conseille.
Quelle différence entre un chasseur immobilier et un conseiller (coach) immobilier
Le chasseur immobilier prend en charge la recherche du bien immobilier et s’acquitte de toutes les tâches nécessaires à la sélection du bien pour son client. Il l’accompagne en suite pour sécuriser son acquisition. En savoir plus…
Le conseiller immobilier NE RECHERCHE PAS le bien immobilier. Il conseille et accompagne l’acheteur dans le processus de sécurisation de l’achat. En savoir plus…
25 janvier 2021
Bonjour Madame WERTZ,
Nicole Coach
« J’ai toujours considéré que les relations nouées au sein du réseau, mais également auprès des autres professionnels de l’immobilier sont un atout majeur »